南铁记忆划分为“一脉、三区、四园”：一脉——贯穿废弃铁路沿线为脉络，三区——生态展示区、铁路风情区、宜居休闲区，四园——铁路沿河湿地公园、铁路沿线城市花园铁路遗址文化公园、环铁路休闲运动公园，除了铁路文化展示外还有南铁主题餐厅、车厢商业区、中苏国际联运博物咖啡厅、越南火车餐厅等文旅综合体，车厢商铺以深度还原旧时绿皮火车模样与蒸汽机车为主要灵感设计项目开放第一期核心区域推出老南宁美食，非遗传承手作等产品让游客与店家“穿越”回到汽笛喧嚣的历史年代。