火车来斯项目以南京及周边地区短期亲子休闲度假游为主要市场，中小学生春秋游及素质培训为辅助，让孩子们暂离都市的喧嚣，回归淳璞自然，使本项目建成为带动江宁差异化休闲旅游的龙头景区，都市亲子休闲旅游的重要目的地，成为城郊独特的少儿主题创客基地。

以新的视角利用和挖掘杏花村原有特点，通过建新创旧做奇的手法展示出全新的园区形态，以都市乡野型亲子乐园为主题，将小农夫乐园、迷你农场、亲子小动物乐园、秣陵小站、绿皮火车、亲子影院、鱼菜共生系统、蝴蝶谷、鸟乐园、绳网世界、童子军训练营融入主题，巧妙地利用火车车厢、集装箱、木屋、树屋等构筑物，及竹、木、石等材料进行景观建设及参与性项目设置，让小朋友们及广大游客能有贴近亲近的感官收获，进而达到互动激动的情绪状态，使本项目成为带动江宁及周边差异化亲子旅游休闲的龙头景区。